广州市一手住宅成交量持续向好，数据显示到访认购量环比提升显著

近期广州市一手住宅市场运行活跃，整体成交量持续向好，房价保持稳中有升的态势。

从具体的交易数据来看，广州市一手住宅的成交量呈现出明显的抬升趋势。数据显示，6月和7月的广州市一手住宅成交量同比分别增长了4%和9%，这一涨幅高于1至5月（3.7%）的水平，显示出市场热度的持续攀升。

除了整体成交量的改善外，购房者的实际到场需求也得到了体现。数据显示，近期一手房的到访量和认购量均有明显增加。具体时间点上，6月和7月的广州市典型一手住宅项目周均到访量分别比1至5月周均水平提高了18.2%和11%，而周均认购量则分别提高了32.9%和28.7%。

在价格走势方面，国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，自3月以来广州市一二手住宅销售价格环比指数连续5个月上涨，印证了市场价格的稳健上行。

从购房结构来看，数据显示6月以来，该市总价300万元人民币以下的一手住宅网签套数占比达到60.8%，而总价500万元以下的一手住宅网签套数占比则高达81.9%。这表明市场需求在不同价格区间内均有较强的集中度。

政策层面的推动作用也值得关注。广州市于今年4月30日发布了“穗八条”政策，该政策涵盖了促消费、控增量、去库存、优供给、稳预期和强联动等多个方面，为市场提供了多维度的支持信号。

在政策落地后的影响分析中，住房公积金贷款的发放数据体现出积极变化。数据显示，在“穗八条”发布后，广州市的住房公积金贷款发放笔数和金额同比分别增长了34%和43%。此外，自5月26日“商转公”优化政策实施以来，“商转公”贷款的发放笔数和金额同比去年“商转公”政策实施前3个月，分别增长了39%和115%，显示出特定领域资金流动的显著回暖。

综合来看，广州房地产市场在成交量、到访认购量以及相关金融支持指标上均呈现积极变化态势。这表明自“穗八条”政策发布以来，多重因素共同作用，支撑了市场运行的活跃度。不过，读者需要注意的是，以上数据和趋势是基于公开资料的快照，未来市场的持续性走强仍需关注宏观经济环境及后续政策导向的变化。

本篇分析内容完全依据中国新闻网发布的《广州房地产市场运行活跃 成交量持续向好》中的信息整理而成，仅限于对已确认数据的梳理和结构化呈现。